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信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,台湾500大企业超过200家座落在桃园,包含运输科技、化学材料、生物科技、生活事业、能源科技、电子资讯等产业,同时桃园是全台第一工业科技大城,拥有32个报编工业区及 11 处工商综合区,产业聚落多样且完整,工业产值将近3兆元,佔全国营收17.4%,领先国内其他县市,另外还有航空城、亚洲矽谷等发展愿景,区域内年轻的人口结构与丰沛的就业机会加持下,带动区域房市交易维持稳定。

前10热门的购屋区段不少都是机能成熟,或者是房价相对平价的区块,未来热门的购屋区块仍会与就业机会息息相关,目前政府推动的「投资台湾三大方案」预计将带动410家企业约9,252亿元投资,预计创造76,906个本国就业机会,这些厂商进驻的区块,中长期也将带来新的购屋需求。

根据联征中心最新统计资料显示,去年第四季房贷族增加最多的热区,前两名都由桃园市包办,第一名是桃园区第二名则是中坜区,桃园区平均购买约1014万元的房子,中坜区则是平均购买868万元的房子,前10强的房贷增加最多的乡镇市区,就有8个位于北台湾,前10热区购屋面积最大的则是竹北市。

前10强的热区当中,中南部只有台中市的南屯区和北屯区入榜,显示台中市后期发展的重划区,因为地点位置佳且机能成熟,重划区内的新大楼吸引民众买进,因此包括南屯、北屯甚至是西屯,都是台中地区热门的购屋路段。

另外,平均所得收入最高的新竹市与竹科生活圈的竹北市,则受惠竹科产业蓬勃发展北京快3网上投注平台,园区客成为新竹房市的重要买家,前10热门区段新竹市与竹北市也双双入围,且因为所得相对较高且房价也比双北便宜,开发商规划产品的尺度也相对双北更大,因此竹北市的平均建物面积57.2坪,在北台湾名列前茅。

房市/去年第四季购屋热区 桃园拿下前两强

统计资料显示,桃园区平均购屋约千万元,核贷成数约76.5%,平均贷款利率约1.72%,20年本利平均摊还,每月还款金额约3.8万元,第二名则是中坜区,第三四名则是人口数量最多的新北市,包括板桥区与新庄区,平均购买房屋总价都超过1300万元,但由于房价水准较高,购买的面积坪数都小于桃园区与中坜区。

NOWNEWS0329_去年第四季房袋申贷量,桃园区和中坜区包办前两名。▲去年第四季房袋申贷量,桃园区和中坜区包办前两名。北京快3微信计划群(图/信义房屋提供)

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本文来源:北京快3注册邀请码 责任编辑:北京快3最稳免费计划 2020年03月29日 08:09:12

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